國慶出游

方老師祝會計學堂的可愛們都能順利通過考試！

1、華東房地產開發(fā)公司，期末存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量，按單個項目計算、結轉成本和計提存貨跌價準備，該公司2023年年初存貨中包含已完工開發(fā)產品項目6項，其實際成本均為3 600萬元/項，已計提的存貨跌價準備到為180萬元/項，2023年由于市場變化，6個項目均已按照4 500萬元/項實現(xiàn)銷售，每項銷售稅費400萬元。甲公司2023年以8 000萬元購置土地使用權后開始一項新開發(fā)項目，至2023年年末已經投入材料人工等開發(fā)成本1 600萬元，預計下年還要投入3 200萬元相關成本后完成開發(fā)達到預計可銷售狀態(tài)，2023年年末該項在建項目無不可撤銷合同，由于政府調控政策，預計該項目市場銷售價格13 000萬元，預計還將發(fā)生銷售費用及相關稅金800萬元。假定不考慮其他因素的影響，2023年以下處理正確的有（ ）。
銷售已完工開發(fā)產品應結轉其成本，無需結轉計提的存貨跌價準備
銷售已完工開發(fā)產品增加當期利潤總額達4 080萬元
正在開發(fā)的在建項目在資產負債表上列示為期末存貨9 000萬元
正在開發(fā)的在建項目在資產負債表上列示為期末存貨9 600萬元
BCBD
銷售已完工開發(fā)產品應結轉已計提的存貨跌價準備，選項A錯誤；銷售已完工開發(fā)產品增加當期利潤總額=(4 500-3 600 + 180-400)×6 = 4 080(萬元)，選項B正確；正在開發(fā)的在建項目預計的完工產品成本=8 000 +1 600+3200 = 12 800(萬元)，可變現(xiàn)凈值 = 13 000-800= 12 200(萬元)，發(fā)生減值，正在開發(fā)的在建工程成本=8000+1600=9600，可變現(xiàn)凈值= 13 000-800-3200=9000，存貨期末按照兩者孰低計量，所以在資產負債表上存貨按照可變現(xiàn)凈值9 000萬元列示，選項C正確，選項D錯誤。

每天堅持學習！！！

1. 關鍵行為：公司為了維持“權益工具占25%-40%”這個比例，需要經常買賣債券和股票來調整。
2. 核心規(guī)則（會計準則）：
· 如果持有金融資產的目的是為了短期倒賣賺錢，就屬于“交易性金融資產”（FVTPL）。
· 如果持有目的是長期收利息、到期收本金，不隨便賣，可以分類為“債權投資”等。
· 但是，如果像本題這樣，不是為了短期獲利，但需要頻繁買賣來維持一個比例或策略，這在會計準則下被視為 “通過出售來實現(xiàn)目標” 的業(yè)務模式。
3. 結論：
· 這種“為了平衡比例而買賣”的模式，導致債券不能算作“持有收利息”類；
· 權益工具本身也難以長期持有不動（因為要調比例）。
· 所以整個組合要按 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產（FVTPL） 處理。

一句話：因為要不斷買賣來調比例，所以不能享受其他分類的待遇，只能作為交易性金融資產處理，即使本意不是為了短期炒賣。

答案是 1。