房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款如何做會(huì)計(jì)處理？

答：首先，個(gè)人房屋被征收用補(bǔ)償款新購(gòu)房屋免征契稅
，市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

因此，對(duì)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款，可以這樣處理：

1、在開發(fā)產(chǎn)品完工時(shí)，根據(jù)安置時(shí)的同期同類價(jià)格，視同銷售的會(huì)計(jì)處理：

借：開發(fā)成本———拆遷補(bǔ)償費(fèi)

貸：應(yīng)付賬款———拆遷補(bǔ)償費(fèi)

借：應(yīng)付賬款———拆遷補(bǔ)償費(fèi)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2、房地產(chǎn)企業(yè)開具銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，業(yè)主向房地產(chǎn)企業(yè)出具拆遷補(bǔ)償費(fèi)收據(jù)，結(jié)轉(zhuǎn)成本的會(huì)計(jì)處理：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

貸：開發(fā)產(chǎn)品

或者是：1、收到搬遷補(bǔ)償款時(shí)：

借：銀行存款

貸：專項(xiàng)應(yīng)付款

2、固定資產(chǎn)拆遷時(shí)：

將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的處理，您現(xiàn)在是否已經(jīng)明白了呢？如果您還有什么不明白的地方，歡迎您詢問會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師哦。