房地產(chǎn)購入綠化物品入哪一會計科目核算？

答：小編認(rèn)為，對于房地產(chǎn)購入綠化物品，可以記入“開發(fā)成本---公共配套設(shè)施費”這一會計科目。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條規(guī)定：

共配套設(shè)施費，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。

開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

國稅發(fā)（2009）91號（國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知）

第二十四條審核公共配套設(shè)施費時應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注：

（一）公共配套設(shè)施的界定是否準(zhǔn)確，公共配套設(shè)施費是否真實發(fā)生，有無預(yù)提的公共配套設(shè)施費情況。

（二）是否將房地產(chǎn)開發(fā)費用記入公共配套設(shè)施費。

（三）多個（或分期）項目共同發(fā)生的公共配套設(shè)施費，是否按項目合理分?jǐn)偂?/p>

其對應(yīng)的會計核算如下：

借：開發(fā)成本---公共配套設(shè)施費

貸：銀行存款

房地產(chǎn)購入綠化物品的會計核算，您現(xiàn)在都知道了。當(dāng)然，如果您有不同的意見，也可以與我們會計學(xué)堂的老師交流。