退城鎮(zhèn)土地使用稅如何做憑證

答:借:銀行存款

貸:營業(yè)外收入-政府獎勵

營業(yè)外收入主要包括:債務重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等.

繳納城鎮(zhèn)土地使用稅后的會計分錄是:

借:稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸:銀行存款

稅金及附加:反映企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務應負擔的營業(yè)稅(已取消)、消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅和教育費附加等.填報此項指標時應注意,實行新稅制后,會計上規(guī)定應交增值稅不再計入"主營業(yè)務稅金及附加"項,無論是一般納稅企業(yè)還是小規(guī)模納稅企業(yè)均應在"應交增值稅明細表"中單獨反映.根據(jù)企業(yè)會計"利潤表"中對應指標的本年累計數(shù)填列.

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠

答:主要有兩大類優(yōu)惠:

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產(chǎn)稅、車船使用稅結(jié)合起來學習.

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地.但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅.

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地.

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地.經(jīng)營用地則不免.

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地.

5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地.

6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年.

7.對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年.

8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)的土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅.例如一共是15層的大廈,一單位租用5層,一單位租用10層,則并不是只占有一層的單位交稅.

10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

上文講解了退回土地使用稅也講解了繳納土地使用稅,想必大家對于退城鎮(zhèn)土地使用稅如何做憑證等問題都清楚了.各種稅法是作為財務人員需要了解掌握的,如需獲取更多會計資訊,歡迎關(guān)注會計學堂的更新.