房租押金轉(zhuǎn)收入需要開發(fā)票嗎

1、出租方和承租方都可到稅務(wù)局代開租金發(fā)票.

2、押金要有對方收款的憑據(jù).

押金,實務(wù)中也稱保證金,風(fēng)險抵押金等.是指當(dāng)事人雙方約定,債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)履行時,返還押金或予抵扣.

債務(wù)不履行時,債權(quán)人得就該款項優(yōu)先受償.給付押金的人,稱出押人,一般就是債務(wù)人或第三人.受領(lǐng)押金的人,稱受押人,他是債權(quán)人.

房租押金收不回來怎么做賬?

收不回的房屋押金,暫時掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實無法收回,并達(dá)到壞賬損失認(rèn)定的條件后,可以進(jìn)行帳務(wù)處理.

會計分錄:

1、如果計提壞賬準(zhǔn)備了

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:其他應(yīng)收款--押金

2、如果沒有計提壞賬準(zhǔn)備

借:管理費用--壞賬損失

貸:其他應(yīng)收款--押金

收到房租押金會計分錄怎么寫

收到押金應(yīng)當(dāng)在其他應(yīng)付款賬戶中核算,會計分錄為:

借:銀行存款/庫存現(xiàn)金 貸:其他應(yīng)付款--押金

其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項.指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項.

案例:

在收到房租的同時收到了定金該怎么做會計分錄?

在收到房租的同時收到了定金,收到的定金是押金,是以后要還給人家的.

借:現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他應(yīng)付款

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式.給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方.

房租押金轉(zhuǎn)收入需要開發(fā)票嗎?房租押金收不回來怎么做賬?上文已詳細(xì)講解,收不回的房屋押金,暫時掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實無法收回,再進(jìn)行賬務(wù)處理.