投資性房地產(chǎn)更新改造會(huì)計(jì)分錄

答:投資性轉(zhuǎn)存貨

借:開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:投資性房地產(chǎn)

借:開發(fā)產(chǎn)品

貸:投資性房地產(chǎn)-成本-公允價(jià)值變動(dòng) 公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額)

自用轉(zhuǎn)投資性

借:投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

借:投資性房地產(chǎn)-成本 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方)

貸:固定資產(chǎn) 其他綜合收益(貸方) 處置時(shí),其他綜合收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益

存貨轉(zhuǎn)投資性

借:投資性房地產(chǎn) 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸:開發(fā)產(chǎn)品

借:投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方)

貸:開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益(貸方)

處置時(shí),其他綜合收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益

投資性房地產(chǎn)更新改造的計(jì)算

答:預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值均不發(fā)生變化的意思就是原折舊年限不變和殘值不變.

投資性房地產(chǎn)的年折舊額可以用= (投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值/預(yù)計(jì)使用年限)

也可以用 (固定資產(chǎn)原值/使用壽命). 二者的年折舊額是一樣的.

對(duì)于固定資產(chǎn)是一樣的.如果給你剩余使用年限你就用賬面價(jià)值;如果只給你總壽命而沒(méi)給你剩余使用年限,那就用原值.

看過(guò)上述資料,相信你已經(jīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)更新改造會(huì)計(jì)分錄有所了解,小編另外拓展的投資性房地產(chǎn)更新改造的計(jì)算大家也可掌握.更多內(nèi)容盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂,持續(xù)更新,歡迎隨時(shí)關(guān)注.