超市出租場(chǎng)地、柜臺(tái)收入應(yīng)如何征稅？

超市出租場(chǎng)地收入應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)征稅。柜臺(tái)出租的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)為場(chǎng)地出租，也應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)征稅。

“聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)”或“聯(lián)營(yíng)返點(diǎn)”應(yīng)如何征稅？

對(duì)于“聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)”和“聯(lián)營(yíng)返點(diǎn)”合作方式的征稅問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況作具體分析。就上述模式一和模式二，從交易過(guò)程和交易實(shí)質(zhì)來(lái)分析，實(shí)際上是一種柜臺(tái)(場(chǎng)地)出租行為?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[1994]186號(hào))第一條明確規(guī)定，對(duì)承租或承包的企業(yè)、單位和個(gè)人，有獨(dú)立的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，在財(cái)務(wù)上獨(dú)立核算，并定期向出租者或發(fā)包者上繳租金或承包費(fèi)的，應(yīng)作為增值稅納稅人按規(guī)定繳納增值稅。

在具體操作過(guò)程中存在兩種情況，一是如果生產(chǎn)廠商從企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具了《外出經(jīng)營(yíng)許可證明單》，并經(jīng)經(jīng)營(yíng)地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的，廠商的銷售額可以回企業(yè)所在地申報(bào)納稅;二是廠商在經(jīng)營(yíng)地領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照并進(jìn)行稅務(wù)登記，廠商在零售商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)行為屬于自營(yíng)行為，其實(shí)現(xiàn)的納稅義務(wù)應(yīng)當(dāng)由其自己申報(bào)納稅。

超市出租場(chǎng)地、柜臺(tái)收入應(yīng)如何征稅？上文小編介紹了這個(gè)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)征稅，小編還介紹了“聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)”和“聯(lián)營(yíng)返點(diǎn)”合作方式的征稅問(wèn)題，對(duì)此大家還有疑問(wèn)的，可以點(diǎn)擊窗口咨詢?cè)诰€老師答疑！