非居民企業(yè)出租房屋取得的收入需要繳所得稅?

《國家稅務(wù)總局關(guān)于非居民企業(yè)所得稅管理若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第24號)中規(guī)定：“非居民企業(yè)出租位于中國境內(nèi)的房屋、建筑物等不動產(chǎn)，對未在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所進行日常管理的，以其取得的租金收入全額計算繳納企業(yè)所得稅，由中國境內(nèi)的承租人在每次支付或到期應(yīng)支付時代扣代繳。

如果非居民企業(yè)委派人員在中國境內(nèi)或者委托中國境內(nèi)其他單位或個人對上述不動產(chǎn)進行日常管理的，應(yīng)視為其在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所，非居民企業(yè)應(yīng)在稅法規(guī)定的期限內(nèi)自行申報繳納企業(yè)所得稅。

在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)，出租別墅取得的租金收入，應(yīng)按照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定的期限，在每月或者每季終了之日起15日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)自行申報繳納企業(yè)所得稅。

房屋租賃收了租金可以不繳納企業(yè)所得稅嗎?

如果是單位納稅人，房屋租賃收了租金當(dāng)然需要繳納企業(yè)所得稅。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第六條 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

(一)銷售貨物收入;

(二)提供勞務(wù)收入;

(三)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入;

(四)股息、紅利等權(quán)益性投資收益;

(五)利息收入;

(六)租金收入;

(七)特許權(quán)使用費收入;

(八)接受捐贈收入;

(九)其他收入。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》

第十九條　企業(yè)所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)。

關(guān)于非居民企業(yè)出租房屋取得的收入需要繳所得稅的問題，小編就為大家講到這里了，非居民企業(yè)應(yīng)在稅法規(guī)定的期限內(nèi)自行申報繳納企業(yè)所得稅，房屋租賃收了租金可以不繳納企業(yè)所得稅嗎?如果閱讀了本文，還是不明白，那么咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧。