以房屋抵頂?shù)墓こ炭钚杞o對方開發(fā)票嗎?

1、此情況由房地產(chǎn)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)分別給對方開具發(fā)票。

2、房地產(chǎn)企業(yè)給建筑安裝企業(yè)開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票，同時按照增值稅的“銷售不動產(chǎn)”稅目繳納增值稅。建筑安裝企業(yè)給房地產(chǎn)企業(yè)開具建筑安裝發(fā)票，同時按照增值稅的“建筑安裝業(yè)”稅目繳納增值稅。

3、建筑安裝企業(yè)應(yīng)保留好收到的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。當收到的折抵工程款的房屋再次出售時，在房屋銷售環(huán)節(jié)按照現(xiàn)行二手房銷售的相關(guān)政策執(zhí)行。房屋開發(fā)企業(yè)開給建筑安裝企業(yè)的銷售不動產(chǎn)發(fā)票，可以作為建筑安裝企業(yè)取得房屋的成本，在其銷售房屋的增值稅計稅收入中扣除。

房屋抵頂是什么意思?

房地產(chǎn)抵頂"的意思：把房地產(chǎn)的歸屬權(quán)和使用權(quán)全部用來作擔保，用來換取你所需要的東西。

1、抵頂這個詞和抵押相近，但又完全不同，抵押是說我把東西的歸屬權(quán)作為擔保，用來換取現(xiàn)金。但是這件東西的使用權(quán)還是你的。

2、抵頂就是說，把東西的歸屬權(quán)和使用權(quán)全部用來作擔保，用來換取你所需要的東西。

3、區(qū)分的關(guān)鍵是使用權(quán)的歸屬方。

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