投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅會計分錄

答：財會[2016]22號財政部關(guān)于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知，全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費；利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。

借：稅金及附加

貸：應交稅費—房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅稅收特點？

答：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。

    綜上所述，投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅會計分錄細節(jié)較多，企業(yè)在日常業(yè)務處理時注重差異，同時應做好正確的會計處理，以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅會計分錄的全部內(nèi)容,會計學堂的小編已經(jīng)在上文中介紹完畢了，獲取更多精彩的財務知識，請持續(xù)關(guān)注會計學堂的官網(wǎng)更新。