房產的印花稅如何算

  1、印花稅：合同價×0.05%;權證印花稅：5元/本;配圖費：25元/套;非居住用房130元/套;交易手續(xù)費：2.5元/平方米×建筑面積;非居住用房：合同價×0.5%(買方承擔);權證登記費：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。

  2、稅率和計稅方法：房屋產權轉移書據(jù)，印花稅按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。

  3、減稅規(guī)：房屋擁有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據(jù)，免納印花稅。印花稅在應納稅憑證書立領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據(jù)在立據(jù)時繳納。

  房屋印花稅是什么?

  1、印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

  2、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。合同印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定：低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

  3、下列數(shù)據(jù)需要交納印花稅：

  (1)購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同(包括財產、責任、保證、信用等保險合同)：按投保金額萬分之零點三貼花;

  (2)立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花;

  (3)技術合同：包括技術開發(fā)、轉讓、咨詢、服務等合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利、許可證照。

  房產的印花稅如何算?在房地產行業(yè)工作的會計如果對于印花稅的算法還沒有完全掌握，建議現(xiàn)在可以通過會計學堂來學習關于印花稅繳納的課程，進一步了解印花稅繳納的知識。