企業(yè)為個(gè)人購房如何繳納個(gè)稅

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)為個(gè)人購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》（財(cái)稅〔2008〕83號）規(guī)定：

一、根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》和《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅征收管理的通知》（財(cái)稅〔2003〕158號）的有關(guān)規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，為企業(yè)對個(gè)人進(jìn)行了實(shí)物性質(zhì)的分配，應(yīng)依法計(jì)征個(gè)人所得稅。

（一）企業(yè)出資購買房屋及其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)登記為投資者個(gè)人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的；

（二）企業(yè)投資者個(gè)人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。

與個(gè)人買房有什么區(qū)別

1、公司買房與個(gè)人買房從政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對購買的數(shù)量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數(shù)量限制，規(guī)避限購理論上完全行得通。但物業(yè)成本高，需繳各種稅費(fèi)，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，就得補(bǔ)交土地稅、營業(yè)稅及企業(yè)所得稅。另外，銀行貸款難、貸款利。

2、以公司名義購房能規(guī)避限購令，但成本高，不劃算，除非自住。故，除非出于融資目的，對于普通購房者而言，這種方法不靠譜。以公司名義買房，先注冊一個(gè)公司，后買經(jīng)營性用房，但實(shí)際用作居住。這種購房方式，繞過了限購政策，只要財(cái)力不受限，可全款買多套房。

以上就是關(guān)于企業(yè)為個(gè)人購房如何繳納個(gè)稅的介紹了，個(gè)人買房多數(shù)都是用于滿足家庭居住需求的，也有一部分的朋友為了投資房產(chǎn)，但是考慮到當(dāng)?shù)氐囊恍┫拶徴?，也會考慮以公司的名義買房，不過在用公司名義買房之前，還需了解一下公司買房繳納的稅費(fèi)，如果稅費(fèi)過多，就劃不來了，如果您還遇到什么較為復(fù)雜的會計(jì)方面的問題，歡迎登陸會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)行會計(jì)在線咨詢。