單位所出租的房屋是否繳納房產(chǎn)稅

2019-04-04 14:54 來源：網(wǎng)友分享
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我國有各種各樣的小稅種，比如印花稅、資源稅、煙葉稅等，房產(chǎn)稅也是其中的一種，主要是以房屋為征稅對象，以租金為征稅依據(jù)的所繳納的一種稅。那么，接下來，我們就一起來看一下單位所出租的房屋是否繳納房產(chǎn)稅吧！

單位所出租的房屋是否繳納房產(chǎn)稅

租房房屋需要交納房產(chǎn)稅，不用交納土地稅，納稅人是房屋所有人，而不是承租人，交納比例為12%。

單位所出租的房屋是否繳納房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅的稅收標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 

好了，關(guān)于上述“單位所出租的房屋是否繳納房產(chǎn)稅”的問題，不知道大家都了解的怎么樣了呢？向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果大家在學(xué)習(xí)上或者工作中還有什么不懂的問題，歡迎大家在線咨詢我們會計(jì)學(xué)堂的小編哦！

比例稅率
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