出售投資性房地產屬于收入嗎

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。下列各項不屬于投資性房地產的有：

（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；

（2）作為存貨的房地產。 投資性房地產屬于正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。

 出售投資性房地產收入計入什么科？

因為投資性房地產按準則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務（房地產企業(yè)房地產是存貨），因此處置時按照其他業(yè)務收入和成本記分錄。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。下列各項不屬于投資性房地產的有：（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；（2）作為存貨的房地產。投資性房地產屬于正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。

從上述內容可知投資性房地產的收入是企業(yè)在主營業(yè)務之外業(yè)務收入，雖然是營業(yè)之外的收入，但是也是含有收入的成分，也是需要依法繳納稅收的。對于出售投資性房地產屬于收入的問題今天就解說到這里啦，你要是還有什么問題可以在線詢問會計堂的老師。