超市銷(xiāo)售購(gòu)物卡可以開(kāi)專(zhuān)票嗎?

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào)）：三、單用途商業(yè)預(yù)付卡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“單用途卡”）業(yè)務(wù)按照以下規(guī)定執(zhí)行：（一）單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)“售卡方”）銷(xiāo)售單用途卡，或者接受單用途卡持卡人充值取得的預(yù)收資金，不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定，向購(gòu)卡人、充值人開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

單用途卡，是指發(fā)卡企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)行的，僅限于在本企業(yè)、本企業(yè)所屬集團(tuán)或者同一品牌特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)兌付貨物或者服務(wù)的預(yù)付憑證。

發(fā)卡企業(yè)，是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)行單用途卡的企業(yè)。售卡企業(yè)，是指集團(tuán)發(fā)卡企業(yè)或者品牌發(fā)卡企業(yè)指定的，承擔(dān)單用途卡銷(xiāo)售、充值、掛失、換卡、退卡等相關(guān)業(yè)務(wù)的本集團(tuán)或同一品牌特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)的企業(yè)。

（二）售卡方因發(fā)行或者銷(xiāo)售單用途卡并辦理相關(guān)資金收付結(jié)算業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費(fèi)、結(jié)算費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等收入，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。

（三）持卡人使用單用途卡購(gòu)買(mǎi)貨物或服務(wù)時(shí)，貨物或者服務(wù)的銷(xiāo)售方應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，且不得向持卡人開(kāi)具增值稅發(fā)票。

（四）銷(xiāo)售方與售卡方不是同一個(gè)納稅人的，銷(xiāo)售方在收到售卡方結(jié)算的銷(xiāo)售款時(shí)，應(yīng)向售卡方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，并在備注欄注明“收到預(yù)付卡結(jié)算款”，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

售卡方從銷(xiāo)售方取得的增值稅普通發(fā)票，作為其銷(xiāo)售單用途卡或接受單用途卡充值取得預(yù)收資金不繳納增值稅的憑證，留存?zhèn)洳椤?/p>

收取的職工房租是否繳納增值稅？

首先我們需要看一下收取房租租金是否屬于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如果企業(yè)將類(lèi)似出租住房的業(yè)務(wù)，而且將自有房產(chǎn)出租給員工收取租金，我們可以將其看作是正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收取的房租需要開(kāi)具增值稅發(fā)票，正常交稅，相應(yīng)收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入或者是其他業(yè)務(wù)收入，自有房屋折舊費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)成本或其他業(yè)務(wù)成本。

如果企業(yè)是租賃租房又轉(zhuǎn)租職工所收房租并未產(chǎn)生收益，依照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第十條銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于 下列非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形除外：

一、行政單位收取的同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

1.由國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金，由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)；

2.收取時(shí)開(kāi)具省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門(mén)監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)；

3.所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。

二、單位或者個(gè)體工商戶(hù)聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。

三、單位或者個(gè)體工商戶(hù)為聘用的員工提供服務(wù)。

四、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形?！?/p>

其收取職工房租并未產(chǎn)生收益，此時(shí)不用繳納增值稅。

以上就是我們關(guān)于“超市銷(xiāo)售購(gòu)物卡可以開(kāi)專(zhuān)票嗎?”一題的解答，其實(shí)根本來(lái)講對(duì)超市而言，其是預(yù)收款項(xiàng)，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是貨物發(fā)生的當(dāng)天，因此銷(xiāo)售購(gòu)物卡不能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。不知道以上的解答是否能夠幫助到您？如果您還有其他財(cái)稅方面的疑惑，歡迎聯(lián)系我們會(huì)計(jì)學(xué)院的專(zhuān)業(yè)老師。房產(chǎn)稅可以計(jì)入成本嗎？

導(dǎo)讀：大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都知道，不僅交購(gòu)買(mǎi)房子的錢(qián)，還要交相關(guān)的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)算然而并沒(méi)有我們想象那么簡(jiǎn)單，還是比較復(fù)雜的。房產(chǎn)稅可以計(jì)入成本嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案，會(huì)計(jì)學(xué)堂小編在下文中整理了相關(guān)的內(nèi)容，大家一起來(lái)了解一下吧。

房產(chǎn)稅可以計(jì)入成本嗎？

不計(jì)入，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”科目，而經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（銷(xiāo)售費(fèi)用）、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。

房產(chǎn)稅在那個(gè)會(huì)計(jì)科目上核算？

企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

按照我國(guó)現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制度，房產(chǎn)稅可以不計(jì)入成本的，有關(guān)的房地產(chǎn)稅的核算內(nèi)容也在上文中給大家整理出來(lái)了。相信大家看完本文已經(jīng)對(duì)有關(guān)的內(nèi)容都有所了解了，那么小編關(guān)于問(wèn)題“房產(chǎn)稅可以計(jì)入成本嗎？”就介紹到這里。如果還需要更多的財(cái)會(huì)知識(shí)，歡迎持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂，多位有經(jīng)驗(yàn)的老會(huì)計(jì)在線(xiàn)為大家解疑答惑。