物業(yè)公司開場地租賃費發(fā)票稅率

答:一般納稅人租賃費開增值稅專用發(fā)票:有形動產(chǎn)租賃稅率是17%,不動產(chǎn)租賃稅率是11%.

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:第十五條增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務,銷售不動產(chǎn),轉讓土地使用權,稅率為11%.

(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務,稅率為17%.

(四)境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定.第十六條增值稅征收率為3%,財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外.

營改增的相關政策

營業(yè)稅改征增值稅(以下簡稱營改增)是指以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅,增值稅只對產(chǎn)品或者服務的增值部分納稅,減少了重復納稅的環(huán)節(jié),是黨中央、國務院,根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展新形勢,從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策,目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業(yè)負稅,調動各方積極性,促進服務業(yè)尤其是科技等高端服務業(yè)的發(fā)展,促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能、深化供給側結構性改革.

增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅.從計稅原理上說,增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種.

增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國家稅務局負責征收,稅收收入中75%為中央財政收入,25%為地方收入.2011年10月31日,財政部公布財政部令,增值稅、營業(yè)稅起征點有較大幅度上調.

以上詳細介紹了物業(yè)公司開場地租賃費發(fā)票稅率是多少,也介紹了營改增的相關政策.如果你是一位物業(yè)公司的會計,那么你最好是搞清楚營改增后的相關政策,這樣才能夠更好的為公司計算應繳稅款.如果本文介紹你不是很滿意,建議咨詢一下會計學堂的在線老師.