營改增后房產(chǎn)稅會計分錄

借：現(xiàn)金/銀存

貸：其他業(yè)務收入

應交稅金-應交增值稅-簡易計稅

"應交稅費"科目

(一)本科目核算企業(yè)按照稅法等規(guī)定計算應交納的各種稅費,包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產(chǎn)資源補償費等.企業(yè)代扣代交的個人所得稅等,也通過本科目核算.

(二)本科目可按應交的稅費項目進行明細核算.

應交增值稅還應分別"進項稅額"、"銷項稅額"、"出口退稅"、"進項稅額轉(zhuǎn)出"、"已交稅金"等設置專欄.

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2016年5月1日起，營改增在最后四個行業(yè)全面推開。財政部、稅務總局發(fā)布了《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》，針對建筑、房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃等行業(yè)營改增后，一般納稅人不動產(chǎn)租賃業(yè)務時：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅

或：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

交納增值稅時：

借：應交稅費—應交增值稅

貸：銀行存款

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