小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)交哪些稅及稅務處理

答：對于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)應該交哪些稅，小編認為，主要有以下：

一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務。一般計稅方法的應納稅額，稅率為11%.小規(guī)模納稅人小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)，經(jīng)營租賃服務應按照5%的征收率計算應納稅額。從5月1日起，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率，金融業(yè)和生活服務業(yè)適用6%稅率。

如個人出租房屋的應該交：房產(chǎn)稅(以租金收入4%計算繳納)、個人所得稅(對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅)、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)交的稅務處理

借：銀行存款/應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費-未交增值稅

計提稅金及附加

借：稅金及附加

貸：應交稅費-應交城建稅

應交稅費-應交教育費附加

小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)交的交稅，以及其稅務處理，您如果還有存在的疑問，歡迎您詢問會計學堂的在線老師哦。