房租費(fèi)沒有發(fā)票可以稅前扣除嗎?

答：企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。納稅人申報(bào)的扣除要真實(shí)、合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù);合法是指符合國家稅收規(guī)定，其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的，以稅收法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

現(xiàn)實(shí)出租中往往因?yàn)榉孔忾_發(fā)票，除了應(yīng)納稅費(fèi)還需要交納租金12%的房產(chǎn)稅。這就引起了房租的高負(fù)稅，一般房東就不出具發(fā)票了。

公司房租沒有發(fā)票，也就是沒有合理的憑據(jù)，是不可以憑收據(jù)入賬的，房租憑白條入賬，不僅是不可以稅前扣除，還要補(bǔ)交稅款的。

遇到出租房不提供發(fā)票的情形，一般可以要求出租方到稅務(wù)局去開具發(fā)票。其中個(gè)人出租方也是可以到稅務(wù)局代開發(fā)票的。

房租費(fèi)發(fā)票可以開具增值稅專用發(fā)票嗎?可以抵扣嗎?

房租費(fèi)可以開增值稅專用發(fā)票。

第一，一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照不同取得時(shí)間，分別按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不動(dòng)產(chǎn))、11%的稅率(2016年5月1日及以后)計(jì)算交納增值稅，并可自行開具增值稅專用發(fā)票;

第二，小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，不分取得時(shí)間，均按5%的征收率計(jì)算交納增值稅，并可申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票;

第三，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按5%的征收率減按1.5%交納增值稅，并可申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票(自然人個(gè)人唯一可代開增值稅專用發(fā)票業(yè)務(wù))。

公司租房用于生產(chǎn)經(jīng)營的,開的房租增值專用發(fā)票可以認(rèn)證抵扣;如果租房用于個(gè)人或員工福利則不能抵扣。

借：預(yù)付賬款/費(fèi)用

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款

房租費(fèi)沒有發(fā)票可以稅前扣除嗎?可以開具增值稅專票嗎?通過上文的學(xué)習(xí)，我們知道答案都是肯定的，只要是經(jīng)營用房，也是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的。想要學(xué)習(xí)更多財(cái)稅干貨，還可以點(diǎn)擊在線提問，與會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師進(jìn)行互動(dòng)咨詢。