購建可拆卸廠房怎么做賬?

答:《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》第三條規(guī)定,固定資產(chǎn),是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn):

(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的;

(二)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度.

使用壽命,是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量.

第四條規(guī)定,固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):

(一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

(二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量.

根據(jù)上述規(guī)定,購建的可拆卸廠房符合固定資產(chǎn)確定條件,可以作為"固定資產(chǎn)"核算;同時(shí)根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定,固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊,準(zhǔn)予扣除.

所有購入固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅都可以抵扣嗎?

視情況而定,有的能抵扣有的不能.

納稅人允許抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額,是指納稅人2009年1月1日以后實(shí)際發(fā)生,并取得2009年1月1日以后開具的增值稅扣稅憑證上注明的或者依據(jù)增值稅扣稅憑證計(jì)算的增值稅稅額.

不得抵扣的范圍下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:

1.于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣.非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程.個(gè)人消費(fèi)包括交際應(yīng)酬費(fèi).

2.非正常損失的購進(jìn)固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣.非正常損失,是指因管理不善造成被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的損失.

3.非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣.

4.國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費(fèi)品進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣.個(gè)人擁有的應(yīng)征消費(fèi)稅的游艇、汽車和摩托車等物品與企業(yè)技術(shù)改進(jìn)、生產(chǎn)設(shè)備更新無關(guān),且容易混入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用品計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.為堵塞稅收漏洞,借鑒國(guó)際慣例,對(duì)納稅人自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車、汽車、游艇進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣.但如果是外購后銷售的,屬于普通貨物,仍可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.

上述4項(xiàng)固定資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用和銷售免稅固定資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

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