企業(yè)自有房產(chǎn)的外墻面出租還需要繳房產(chǎn)稅嗎？

答：根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

但是，根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）第一條的規(guī)定：“對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

因此，對于企業(yè)自有房產(chǎn)的外墻面出租是不需要繳納房產(chǎn)稅的。

企業(yè)收到房租及交相關(guān)稅款如何做賬務(wù)處理？

如果是企業(yè)收到房租及交相關(guān)稅款，可以這樣考慮：

收房租：如果租房子只是一部分的話。

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

如果是主要就是以租房子為主取得收入：

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

交稅費(fèi)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

企業(yè)自有房產(chǎn)的外墻面出租，繳納房產(chǎn)稅的相關(guān)知識，您現(xiàn)在都了解了沒有？作為會計學(xué)堂的學(xué)員，您有什么不懂的，會計學(xué)堂的答疑老師都會解惑的，還有您的積極提問。