前期物業(yè)開辦費是否計入開發(fā)成本做分錄呢?

2018-11-05 11:55 來源:網(wǎng)友分享
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前期物業(yè)開辦費是否計入開發(fā)成本呢,首先本篇文章給您分析了這一問題。然后帶來了其對應的會計分錄,同時還有前期物業(yè)管理發(fā)展商需支付的費用共有四種情形,如果您感興趣的話,可以參考如下的內(nèi)容。

前期物業(yè)開辦費是否計入開發(fā)成本做分錄呢?

答:前期物業(yè)管理是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由發(fā)展商通過簽訂《前期物業(yè)服務合同》來選聘物業(yè)管理企業(yè)提供服務。其合同期限自業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的合同生效時自動終止。

在前期物業(yè)管理期間,因為業(yè)主尚未入住或尚未完全入住,不能依法行使正當權力,由發(fā)展商暫代業(yè)主行使在物業(yè)管理方面的權力。發(fā)展商與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務合同》,其內(nèi)容也包含在發(fā)展商與業(yè)主所簽訂的物業(yè)買賣合同中。

對于前期物業(yè)開辦費,是不可以計入開發(fā)成本的。至于其會計分錄,可以這樣做:

借:管樓費用——開辦費

貸:銀行存款

前期物業(yè)開辦費是否計入開發(fā)成本做分錄呢?

前期物業(yè)管理發(fā)展商需支付的費用有哪些?

對于前期物業(yè)管理發(fā)展商需支付的費用,主要包括如下:

1、物業(yè)接管驗收費

2、專項維修資金

3、物業(yè)質(zhì)量保證金

4、前期物業(yè)管理開辦費用

前期物業(yè)管理發(fā)展商需支付的費用,以及前期物業(yè)開辦費不如開發(fā)成本,相信您現(xiàn)在應該清楚了。還有什么不懂的,歡迎您咨詢會計學堂的在線老師。

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