答：小編了解到，承租人轉(zhuǎn)租需要繳房產(chǎn)稅。

根據(jù)《房承租人轉(zhuǎn)租是否需要繳納房產(chǎn)稅呢？產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

因此，單位和個人出租房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅，對轉(zhuǎn)租人取得的轉(zhuǎn)租收入不用繳納房產(chǎn)稅。

而承租方是否需要交納房產(chǎn)稅，需要看承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人的約定。按照稅法來說，房產(chǎn)稅有房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。但房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的則應(yīng)由承租人來代繳，然后向產(chǎn)權(quán)人索要。但實際中一般簽訂租賃合同時產(chǎn)權(quán)人都只收房租而不承擔(dān)其他的費(fèi)用的，所以這部分基本上還是承租人來負(fù)擔(dān)。

綜上所述，租人轉(zhuǎn)租需要繳房產(chǎn)稅。

承租人的押金如何做會計處理？

小編認(rèn)為，對于承租人的會計處理，租入時不用作分錄，租金或押金包括三種情況：

1、作為預(yù)付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金，則支付的款項先記作“預(yù)付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費(fèi)用”；

2、作為預(yù)付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；則應(yīng)先記作“預(yù)付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷；

3、作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿時如數(shù)退還，則支付的款項應(yīng)記作“應(yīng)收押金”（可歸入“其他應(yīng)收款”科目），收回時按原分錄沖回。

承租人轉(zhuǎn)租是需要繳納房產(chǎn)稅的，這點您應(yīng)該清楚了。關(guān)于其會計處理，或者您有什么不同的意見，歡迎您與會計學(xué)堂的老師交流。