收取物業(yè)費(fèi)不開具發(fā)票是否需要繳稅？

2018-10-17 10:13 來源：網(wǎng)友分享
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收取物業(yè)費(fèi)是否可以不開具發(fā)票呢，那么是不是又可以不交稅的呢？對(duì)此，本篇文章將會(huì)根據(jù)相關(guān)的規(guī)定政策來具體的分析這一問題的解答，同時(shí)，小編還將會(huì)告訴您收取物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理，不知道的小伙伴可以接著閱讀本文的內(nèi)容哦。

收取物業(yè)費(fèi)不開具發(fā)票是否需要繳稅？

答：提供物業(yè)管理服務(wù)納稅人選擇差額征稅且簡易計(jì)稅方式的，54號(hào)公告中并未規(guī)定扣除部分不得開具增值稅專用發(fā)票，因此應(yīng)不屬于國家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)規(guī)定的“按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發(fā)票”的情形，在新系統(tǒng)中可不采取差額開票功能，業(yè)主可抵扣差額征稅前的進(jìn)項(xiàng)稅。

據(jù)此規(guī)定，企業(yè)單位發(fā)生經(jīng)營收費(fèi)時(shí)，必須給付款方開具發(fā)票。因此物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，開具發(fā)票是應(yīng)盡的義務(wù)。且，如果物業(yè)公司采取包干制物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，物業(yè)費(fèi)中已經(jīng)包含了國家稅費(fèi)，不應(yīng)再單獨(dú)向業(yè)主收取稅金。

而增值稅是必須收取的，否則物業(yè)公司就有逃稅的嫌疑。

收取物業(yè)費(fèi)不開具發(fā)票是否需要繳稅？

收取物業(yè)費(fèi)如何做賬務(wù)處理呢？

對(duì)于收取物業(yè)費(fèi)，如果得到正規(guī)的物業(yè)費(fèi)發(fā)票之后，則賬務(wù)處理如下：

借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）---物業(yè)費(fèi)

貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）

收取物業(yè)費(fèi)需要開具發(fā)票且交稅，希望您可以記住這一點(diǎn)。至于其賬務(wù)處理您如果不知道做，可以詢問會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師。

增值稅發(fā)票
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