預(yù)付款預(yù)繳如何扣回?

預(yù)付款是工程開工前甲方打給乙方的，等工程開始后，有工程款了開始扣回，但不是一次性扣的，按比例扣的，所以不會(huì)影響施工的，也可以跟甲方商量，到哪個(gè)程度再扣回。

工程預(yù)付款的扣回，扣款的方法有兩種：

1、可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清;基本公式：T=P-M/N;式中T―起扣點(diǎn)，工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額;M―工程預(yù)付款限額;N―主要材料的占比重;P―工程的價(jià)款總額;

2、建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。

收款預(yù)繳增值稅時(shí)要扣除土地價(jià)款嗎?

國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)：第十一條

應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照11%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%的征收率計(jì)算。

所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)，不扣土地的價(jià)款。

本文講述的是關(guān)于預(yù)付款預(yù)繳如何扣回的有關(guān)問題，相信通過本文你一定有所了解了，收款預(yù)繳增值稅時(shí)要扣除土地價(jià)款嗎?若仍有不明白的地方，可與會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)窗口老會(huì)計(jì)取得聯(lián)系，感謝閱讀。