問：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人向服務(wù)接受方收取的自來水水費、電費如何計算繳納增值稅？

回復(fù)：

（一）根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第54號）的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

（二）提供物業(yè)管理服務(wù)的一般納稅人，向服務(wù)接受方收取的電費，按17%的適用稅率計算繳納增值稅，其相應(yīng)的進項稅額可以按規(guī)定抵扣。

提供物業(yè)管理服務(wù)的小規(guī)模納稅人，向服務(wù)接受方收取的電費，按3%的征收率計算繳納增值稅。