企業(yè)一次性取得一年租金如何確認(rèn)收入?

2017-07-12 11:26 來源:網(wǎng)友分享
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一次性收取的租金,會計(jì)上按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)收入。屬于當(dāng)期的計(jì)入當(dāng)期收入,其余的部分計(jì)入預(yù)收賬款科目。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2]79號)規(guī)定,根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

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