節(jié)稅租賃和銷售式租賃的區(qū)別是什么?

節(jié)稅租賃亦稱
“真實租賃”。出租人有資格獲得加速折舊、投資優(yōu)惠等稅收優(yōu)惠，并以降低租金的形式向承租人轉(zhuǎn)讓部分稅收優(yōu)惠，承租人支付的租金或作為費用從應(yīng)納稅利潤中扣除的一種租賃。節(jié)稅租賃和銷售式租賃之間的最大區(qū)別是：經(jīng)營節(jié)稅租賃的租賃公司因能享受稅收優(yōu)惠并且能從期末資產(chǎn)殘值中獲益而降低租賃利率致使租賃實際成本低于貸款成本，并使承租人從中受惠。

銷售式租賃，
例如，廠商以促銷為目的，承租方最終擁有租賃設(shè)備所有權(quán)的租賃方式，這種形式上類似于分期付款。這類銷售式租賃在考慮租賃以稅收為基礎(chǔ)的國家的稅法上通常被當作分期付款交易來對待。一些國家(例如我國、日本)的租賃業(yè)務(wù)不是以稅收為基礎(chǔ)的，即租賃雙方不能從稅務(wù)方面獲得特別的好處，只是將租賃作為一種融資的手段而已，因此，這些國家的租賃交易往往都是銷售式租賃，即租賃期滿，承租人以名義貨價留購租賃物并取得所有權(quán)。

租賃存在的原因是什么?

(1)租賃雙方的實際稅率不同，通過租賃可以減稅。

(2)通過租賃降低交易成本。

(3)通過租賃合同減少不確定性。

關(guān)于節(jié)稅租賃和銷售式租賃的區(qū)別是什么的問題，小編就就講述到這里了，不知道大家現(xiàn)在是不是都了解了呢，租賃存在的原因是什么?若還有不懂的地方，可與會計學堂的老師們?nèi)〉寐?lián)系，關(guān)注會計學堂網(wǎng)，為你解決財務(wù)上的疑難雜癥!