開發(fā)成本在存貨中如何反映?
開發(fā)成本是房地產(chǎn)業(yè)的一項產(chǎn)品成本,一般在存貨中歸納反映。
房地產(chǎn)報表上的存貨,包括:開發(fā)產(chǎn)品、開發(fā)成本、庫存材料、低值易耗品等。
未完工的開發(fā)成本數(shù)據(jù),來自“開發(fā)成本”科目,它反映的是未完工的(或完工后、沒有結(jié)算的工程)在建工程成本;
完工的開發(fā)成本,數(shù)據(jù)來自“開發(fā)產(chǎn)品”科目,反映的是已經(jīng)完工、可以銷售的開發(fā)產(chǎn)品成本。

開發(fā)成本屬于哪類性質(zhì)的科目?
開發(fā)成本屬于成本類科目,它在期末需要結(jié)轉(zhuǎn)入存貨的,資產(chǎn)負(fù)債表中不直接反映成本費用類科目。
開發(fā)成本一般適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),類似工業(yè)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目,其賬戶結(jié)構(gòu)也相似。
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
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