問：老師，房地產(chǎn)公司建成公租房無償移交給政府，如何處理土地增值稅？
回復(fù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理：1.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；2.建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；3.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。
你好，移交部分可以享受土地使用稅免稅政策。 答
你好同學(xué)，不視同銷售 答
抱歉，同學(xué)。下午回復(fù)你時(shí)，你已經(jīng)到時(shí)間了。 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知〉的通知》（青國稅發(fā)[2009]84號） 你參考一下這個(gè) 答
同學(xué)。作為正常處置。無形資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)入營業(yè)外支出。 答
同學(xué)你好 出租方繳納 拆除以后不用交房產(chǎn)稅了 答
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