轉(zhuǎn)讓集體土地屬于土地增值稅征收范圍嗎？

2017-07-10 16:29 來源：網(wǎng)友分享
2555
問：轉(zhuǎn)讓集體土地屬于土地增值稅征收范圍嗎？

問：轉(zhuǎn)讓集體土地屬于土地增值稅征收范圍嗎？

回復(fù)：土地增值稅僅對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的征收，對轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的不征稅。


還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關(guān)問題

  • 出讓國有土地使用權(quán)的行為不屬于土地增值稅征收范圍。這里和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？ 問

    您好 解答如下 出讓是，是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，屬于土地買賣的一級市場。 土地使用權(quán)出讓的出讓方是國家，國家憑借土地的所有權(quán)向土地使用者收取土地的租金 答

  • 老師您好 您看這書上 寫著 國有土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓都屬于契稅的征收范圍 為什么下面這句土地、房屋典當(dāng)什么的就不屬于契稅征稅范圍了呢 問

    典當(dāng)?shù)盅旱龋跊]有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 時是不交的。 比如你買的房子是按揭的，你按揭的時候你這是將房子抵押 給銀行，這時沒有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不交的。 然后你不還款，法子抵押權(quán)被銀行實現(xiàn)，那么這時候你銀行就要收你的房子，最后 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時才交的 答

  • 買土地使用權(quán)交增值稅，屬于增值稅征稅范圍的哪一條 問

    買土地使用權(quán)交增值稅，屬于增值稅征稅范圍：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) 答

  • 免征土地增值稅的范圍？ 問

    一、因城市實施規(guī)劃或國家建設(shè)的需要搬遷，納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細(xì)則》第十一條第四款規(guī)定：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅?！敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號第四條）明確：因城市實施規(guī)劃而搬遷是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷；因國家建設(shè)的需要而搬遷是指因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項目而進(jìn)行搬遷。 二、被撤銷金融機(jī)構(gòu)用財產(chǎn)清償債務(wù)?！敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕141號）規(guī)定：免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等應(yīng)繳納土地增值稅。 三、因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定免征土地增值稅。 四、企業(yè)改制重組?！蛾P(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2021年第21號）第四條規(guī)定，整體改制、企業(yè)合并、企業(yè)分立、房地產(chǎn)作價入股等暫不征土地增值稅。前述行為導(dǎo)致土地使用權(quán)、房屋所有轉(zhuǎn)移，本屬于征稅范圍，“暫不征土地增值稅”應(yīng)理解為“免征土地增值稅”。五、個人銷售住房?！敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第三條規(guī)定：對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 答

  • 集體土地發(fā)包收入屬不征稅收入嗎？ 問

    同學(xué)，你好 集體土地發(fā)包收入不屬不征稅收入。 理由：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)第七條規(guī)定：不征稅收入包括 1.財政撥款 2.依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金 3.企業(yè)取得的，由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定專項用途并經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的財政性資金 4.社?；鹑〉玫闹苯庸蓹?quán)投資收益、股權(quán)投資基金收益 5.自2018年3月13日至2023年12月31日，對在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的境外機(jī)構(gòu)投資者(包括境外經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))，從事中國境內(nèi)原油期貨交易取得的所得(不含實物交割所得) 6.對境外經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在境外為境外投資者提供中國境內(nèi)原油期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)取得的傭金所得 答