問：所有轉(zhuǎn)讓土地、房屋的情況都要繳納土地增值稅嗎？

回復(fù)：土地增值稅針對(duì)“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物”而征收?！吨腥A人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條、第四條規(guī)定，國(guó)有土地，是指按國(guó)家法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地。地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。附著物，是指附著于土地上的不能移動(dòng)，一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。