小規(guī)模增值稅征收率5%的都有哪些?

小規(guī)模納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按5%征收率計(jì)稅的項(xiàng)目：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2、轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額。

3、個(gè)人(個(gè)體工商戶和其他個(gè)人，下同)銷售其購買不足2年的住房。

4、銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人銷售購買的住房)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額。

5、銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)。其中，個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

7、出租其取得(含租入)的不動(dòng)產(chǎn)。其中，個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

8、以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用。

9、提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額。

10、提供安全保護(hù)服務(wù)，比照提供勞務(wù)派遣服務(wù)的政策執(zhí)行。

按照5%的征收率交增值稅都有哪些收入?

(1)小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動(dòng)產(chǎn)。

(2)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動(dòng)產(chǎn)銷售、經(jīng)營租賃。

(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

(4)其他個(gè)人銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含購買的住房)，出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)。

(5)個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

(6)一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的。

(7)一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的。

(8)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃。

(9)小規(guī)模納稅人出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)。

(10)其他個(gè)人出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)。

(11)一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)選擇差額納稅的。

(12)一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的一級(jí)公路、二級(jí)公路、橋、閘通行費(fèi)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的。

(13)納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的。

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