房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的企業(yè)所得稅計(jì)算辦法是？

2017-06-28 14:13 來源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)企業(yè)，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。

問：我公司是一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，名下有很多的房地產(chǎn)項(xiàng)目，完工時(shí)間都不同。請(qǐng)問企業(yè)所得稅是按年計(jì)算還是按照每個(gè)項(xiàng)目計(jì)算？

答：根據(jù)《省地方稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)所得稅有關(guān)政策執(zhí)行口徑的通知》（鄂地稅發(fā)〔2009〕37 號(hào)）文件規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅實(shí)行的是按年計(jì)算而不是按項(xiàng)目計(jì)算的辦法，不存在按項(xiàng)目清算稅款的問題。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅實(shí)行的是按年計(jì)算。


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