公司房產(chǎn)稅如何征收有什么標(biāo)準(zhǔn)?

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

1.從價(jià)計(jì)征

房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]

(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

2.從租計(jì)征

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

稅率：

(1)從價(jià)計(jì)征： 稅率為1.2%;

(2)從租計(jì)征： 稅率為12%和4%

注：

(1)4%的適用范圍：對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

繳納房產(chǎn)稅如何做賬?

支付房產(chǎn)稅分錄按現(xiàn)行財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定，企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅\印花稅等應(yīng)在管理費(fèi)用中列支。

支付房產(chǎn)稅分錄為了對房產(chǎn)稅進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，應(yīng)在“應(yīng)交稅金”帳戶下增設(shè)“應(yīng)交房產(chǎn)稅”明細(xì)帳戶。

支付房產(chǎn)稅分錄企業(yè)計(jì)算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。

1、如按期繳納需分月攤銷時(shí)，借記“待攤費(fèi)用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。

2、向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。

3、每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“待攤費(fèi)

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編整理的關(guān)于公司房產(chǎn)稅如何征收有什么標(biāo)準(zhǔn)的全部內(nèi)容了，繳納房產(chǎn)稅如何做賬?文中已進(jìn)行詳細(xì)的說明，獲取更多財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，敬請關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新!