房地產(chǎn)結轉收入時稅金如何結轉

一、土地增值稅，項目未清算前屬于預繳，要做提取、結轉、繳納分錄。

二、目前房地產(chǎn)企業(yè)結合實際核算營業(yè)稅的方法，按預收賬款科目當期的發(fā)生額計提“營業(yè)稅金及附加”，即借“營業(yè)稅金及附加”，貸“應交稅費——應交營業(yè)稅”、“應交稅費——應交城市維護建設稅”、“應交稅費——應交教育費附加”等，實際繳納稅款時，借“應交稅費——應交營業(yè)稅”、“應交稅費——應交城市維護建設稅”、“應交稅費——應交教育費附加”，貸“銀行存款”。

房地產(chǎn)企業(yè)該何時結轉收入和成本?

當房屋竣工驗收后應結轉收入與成本，并抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建筑發(fā)票入開發(fā)成本待付款。

對于房地產(chǎn)購買方在建造工程開始前能夠規(guī)定房地產(chǎn)設計的主要結構要素，或者能夠在建造過程中決定主要結構變動的，房地產(chǎn)建造協(xié)議符合建造合同定義，公司對于所提供的建造服務按照《企業(yè)會計準則第15號—建造合同》確認相關的收入和費用。

與房地產(chǎn)企業(yè)怎么結轉成本或是什么時候結轉收入，這些問題相比，會計學堂整理的房地產(chǎn)結轉收入時稅金如何結轉，其實都是一個系列的問題，這么說大家如何理解呢。