企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)涉及哪些稅費(fèi)?

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).既然投資性地產(chǎn)如此好的投資價(jià)值,那么選擇適合自己的投資項(xiàng)目就顯得很重要了.作為東北亞休閑修養(yǎng)的文化中心--濟(jì)州樂(lè)園國(guó)際度假村,不僅是休閑娛樂(lè)度假的好地方,也是投資理財(cái)?shù)暮庙?xiàng)目,凡投資50萬(wàn)美元的就可以獲得永久居住權(quán),以及土地的使用權(quán),也就是說(shuō)這塊土地將永久都是你的了.

投資性房地產(chǎn)涉及的稅金有哪些

投資性房地產(chǎn)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等.

一、營(yíng)業(yè)稅:是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、

轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅.計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用.應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個(gè)方面:

⑴轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),應(yīng)按"轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)"稅目中的"轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)"子目征稅;

⑵銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),稅率為5%;

⑶包銷(xiāo)商承銷(xiāo),應(yīng)按"服務(wù)業(yè)―代理業(yè)"征稅.

⑷土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的,按"服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)"征稅.計(jì)算公式=營(yíng)業(yè)額*適用稅率

二、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加:以營(yíng)業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅.

企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)涉及哪些稅費(fèi)?上文介紹了投資性房產(chǎn)都需要繳納哪些稅費(fèi)，以及稅點(diǎn)是多少，更多相關(guān)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！