房租收入如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？

如果是租房費(fèi)用，可能你開始入賬的時候是這樣做的

借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

貸：其他應(yīng)付款

然后支付房租了

借：其他應(yīng)付款

貸：銀行存款

最后結(jié)轉(zhuǎn)房租費(fèi)用

借：本年利潤

貸：管理費(fèi)用

但是如果你租賃的是生產(chǎn)用的廠房

那么應(yīng)該入賬的時候

借：制造費(fèi)用-租賃費(fèi)

貸：.....

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：制造費(fèi)用-租賃費(fèi)

房租收入的結(jié)轉(zhuǎn)是做其他業(yè)務(wù)處理的，收入做“其他業(yè)務(wù)收入”，稅金作為成本有兩種可能， 一種如果房屋為你們的自有固定資產(chǎn)，做“其他業(yè)務(wù)成本”，當(dāng)然這是投資性房地產(chǎn)，你們相應(yīng)的固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊也要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的相關(guān)科目，當(dāng)然后續(xù)是成本模式還是公允模式是視你們的具體情況而定。

第二種如果房屋是你們租入并轉(zhuǎn)租，這也是做“其他業(yè)務(wù)成本”，但與前一種的性質(zhì)不同，固定資產(chǎn)是租入固定資產(chǎn)，不是你們自有的，像前一種情況的這種處理就不用做了。

相信大家看完已經(jīng)知道了房租收入如何結(jié)轉(zhuǎn)成本，希望對大家有所了解，如果對此還有其他的疑問，可以直接在窗口與經(jīng)驗(yàn)豐富的會計(jì)學(xué)堂老會計(jì)們交流。