;)
問：營改增后，二手房轉(zhuǎn)讓在計征個人所得稅時，是否需要換算成不含增值稅收入？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第四條規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入
營改增后，二手房轉(zhuǎn)讓在計征個人所得稅時，是否需要換算成不含增值稅收入？
2017-06-15 10:24 來源：網(wǎng)友分享
1622
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其計入財產(chǎn)原值取得房屋時所支付價款不包含增值稅，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅，是對的還是錯的 問
當個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入時，只有直接財產(chǎn)原值取得房屋時所支付的價款，才能計入計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費，本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅并不包括在內(nèi)，例如某個個人原先買入一處價值100萬元的住宅，經(jīng)過一段時間后出售該住宅，售出價格為120萬元，此時只有100萬元的價款才能計入計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費，不包括增值稅。所以，本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅不包括在計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費內(nèi)，是正確的。 答
房地產(chǎn)營改增后，預繳產(chǎn)品時預收房款，季度預繳時，銷售額是否含增值稅，以含不含增值稅的銷售額為預征企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)？具體有文件嗎？ 問
同學你好 看這個文件 ?財稅〔2016〕43號 答
老師，個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。這句話什么意思？其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，這句話所說的增值稅是指可以抵扣的增值稅還是不可抵扣的增值稅？ 問
你好，就是計算個稅時賣房的收入不含增值稅，但是買房時支付的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算差價時=賣房不含稅收入-買房含稅支出。 答
個人轉(zhuǎn)讓二手房，增值稅征收率是多少？ 問
個人轉(zhuǎn)讓二手房，增值稅征收率5% 答
個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，為什么其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，而不是剔除增值稅 問
您好，因為您是個人，個人是消費終端，增值稅不可抵扣，所以增值稅要計入房產(chǎn)原值的。 答
熱門帖子
- 會計交流群
- 會計考證交流群
- 會計問題解答群
官方
0
加載中...
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
