公司租金收入交什么稅

一、企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅:

1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅;

2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅);

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;

4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù),租金收入減成本、費(fèi)用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤(rùn),全年應(yīng)納稅所得額(經(jīng)過(guò)稅務(wù)部門(mén)匯算〈在會(huì)計(jì)利潤(rùn)的基礎(chǔ)上按照稅法的規(guī)定調(diào)整〉確定的計(jì)算所得稅的金額).

二、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納.

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

三、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納(根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定).

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

具體問(wèn)題就需要具體分析,關(guān)于公司租金收入應(yīng)該交什么稅的問(wèn)題,上述文章做出了對(duì)三種不同情況的回答.通常都是按租金所得的百分比來(lái)繳納稅務(wù).看完文章,您的疑惑解除了嗎?感謝閱讀.