拍賣土地支付的傭金能作為成本扣除嗎?

清算土地增值稅時(shí)應(yīng)該將土地拍賣傭金記入。

根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第六條 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;……

所以在計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)該記入扣除項(xiàng)目。

關(guān)于土地拍賣傭金的法律問題?

拍賣公司的傭金沒有同行業(yè)慣例，而且，有約定從約定，無約定從規(guī)定，規(guī)定就是5%，一點(diǎn)都不高，而且已經(jīng)約定傭金，就要按約定來，政府拍賣的土地，不適用最高院的規(guī)定，因?yàn)橹挥蟹ㄔ号馁u的標(biāo)的物，目前適用最高院的傭金規(guī)定，我是拍賣師，這個(gè)是最基本的知識了。就算去打官司，你也打不贏，如果你不要，沒收保證金，如果因?yàn)槟悴灰瑯?biāo)的物再次拍賣，那么出現(xiàn)差價(jià)，你朋友還要把差價(jià)補(bǔ)齊。

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