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房屋租賃合同稅率應該怎么算?
1.產(chǎn)業(yè)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在"簽合同時"按合同金額交納.
2.印花稅是這么規(guī)則的,應交稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算.
對產(chǎn)業(yè)租賃的印花稅有特殊規(guī)則,最低一元應交稅額起點,即稅額超越一角但缺乏一元的,按一元計.
房屋租賃稅由哪方交?
稅金應該由出租方繳納.房產(chǎn)稅,按年租金的12%(如果有維修費支出的話,可以在租金收入內扣除),由出租方交,但是具體的情況應該具體分析,雙方協(xié)商的結果.
房屋租賃納稅:要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅;印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.
營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;所得稅,如出租方為企業(yè),應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅.
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