產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費(fèi)會(huì)計(jì)處理?

一般如果金額不大可以直接計(jì)入管理費(fèi)用。

產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入"管理費(fèi)用--其他";印花稅計(jì)入"管理費(fèi)用--印花稅(或稅金)".

房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶(hù)等手續(xù)所收取的費(fèi)用.

收費(fèi)范圍:

交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償.

凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng),房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi).

收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn):

1、出租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房,按年租金總額的3%交納,出租非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房按年租金總額的2%交納,租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半.

2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi),按成交價(jià)的0.5%交納,(經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納)買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半.

3、房地產(chǎn)抵押,按抵押額0.2%-0.4%交納,由抵押人負(fù)擔(dān).具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),由地、市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同建設(shè)行政主管部門(mén)制定,報(bào)省備案.

4、房屋買(mǎi)賣(mài),按成交價(jià)總額的2.5%收取.其中,職工按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的,交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納.買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半.

產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費(fèi)會(huì)計(jì)處理?上文介紹了計(jì)入管理費(fèi)用當(dāng)中，金額大就放二級(jí)科目，金額不大就直接放管理費(fèi)用，更多相關(guān)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！