問：有單位購買我公司開發(fā)的房產(chǎn)作為“投資性房地產(chǎn)”，該單位需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

回復：房產(chǎn)稅征稅對象的“房產(chǎn)”，主要是從物理特征來看，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。這里并非會計科目中的“固定資產(chǎn)——房屋”，也包括“投資性房地產(chǎn)”。