營(yíng)改增后房地產(chǎn)預(yù)售稅金怎么做分錄?

2018-06-06 14:16 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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營(yíng)改增后房地產(chǎn)預(yù)售稅金怎么做分錄?預(yù)收稅金應(yīng)該在收到房?jī)r(jià)款時(shí)，借記銀行存款，貸記主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，和應(yīng)交稅費(fèi)會(huì)計(jì)科目。還有疑問(wèn)歡迎咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂。

營(yíng)改增后房地產(chǎn)預(yù)售稅金怎么做分錄?

銷售時(shí):借:銀行存款或應(yīng)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入          不含稅銷售額=含稅銷售額/1.03

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅             不含稅銷售額*0.03

交納時(shí):借:  應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸:  銀行存款

增值稅就這樣處理即可,注意收入業(yè)務(wù)筆數(shù)多的話,不含稅收入和增值稅會(huì)形成尾數(shù)差.

即多筆收入分別計(jì)稅與收入合計(jì)計(jì)稅會(huì)有尾數(shù)差額.

營(yíng)改增后房地產(chǎn)預(yù)售稅金怎么做分錄?

一、營(yíng)改增稅率及會(huì)計(jì)處理:增值稅分錄和憑證的處理:

例如小規(guī)模納稅人企業(yè)營(yíng)改增后,有關(guān)增值稅的分錄是:

1、取得收入時(shí):

借:銀行存款\應(yīng)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

2、繳納增值稅時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸:銀行存款

營(yíng)改增后房地產(chǎn)預(yù)售稅金怎么做分錄?預(yù)交的稅金應(yīng)該計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅的貸方,以上就是小編整理的全部?jī)?nèi)容.

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
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  • 您好，營(yíng)改增后房地產(chǎn)一般納稅人一般計(jì)稅方法，有房款收入時(shí)怎么做分錄 問(wèn)

    1、預(yù)收房款 （1）收到預(yù)售款 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 （2）預(yù)繳增值稅 適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照11%的適用稅率計(jì)算；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%的征收率計(jì)算。 借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅（簡(jiǎn)易預(yù)繳） 貸：銀行存款 2.銷售房屋 （1）確認(rèn)收入 房地產(chǎn)開發(fā)公司交房，同時(shí)收取房款的差額。 借：銀行存款 預(yù)收賬款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅） （2）預(yù)繳稅款的抵減 借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅） 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅（簡(jiǎn)易預(yù)繳） （3）繳納稅款的會(huì)計(jì)處理 借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅） 貸：銀行存款 答

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