現(xiàn)值是什么意思，如何理解?

現(xiàn)值，也稱折現(xiàn)值，是指把未來(lái)現(xiàn)金流量折算為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，用以反映投資的內(nèi)在價(jià)值。

現(xiàn)值的相對(duì)概念是終值。

現(xiàn)值就是某項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量經(jīng)過(guò)合理估計(jì)利率折算到今天的價(jià)值。

例如：你有一艘船今年12月31日賬面價(jià)值是400萬(wàn)元，用于出租取得收入.

預(yù)計(jì)明年12月31日能收取租金200萬(wàn)元，后年12月31日能收取租金200萬(wàn)元，市場(chǎng)年利率是10%。

那么你這艘船的現(xiàn)值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)^2]=181.82+165.29=347.11萬(wàn)元。

賬面價(jià)值比現(xiàn)值低52.89萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng) 借：資產(chǎn)減值損失 貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

如何理解預(yù)付年金現(xiàn)值?

預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算公式P=A×[(P/A，i，n-1)+1]：先把預(yù)付年金轉(zhuǎn)換成普通年金，轉(zhuǎn)換的方法是，求現(xiàn)值時(shí)，假設(shè)0時(shí)點(diǎn)(第1期期初)沒(méi)有等額的收付，這樣就轉(zhuǎn)化為n-1期的普通年金的現(xiàn)值問(wèn)題，計(jì)算期數(shù)為n-1期的普通年金的現(xiàn)值，再把原來(lái)未算的第1期期初位置上的這個(gè)等額的收付A加上，就得出預(yù)付年金現(xiàn)值，預(yù)付年金的現(xiàn)值系數(shù)和普通年金現(xiàn)值系數(shù)相比，期數(shù)減1，而系數(shù)加1。
n-1期的普通年金的現(xiàn)值=A×(P/A，i，n-1) n期預(yù)付年金的現(xiàn)值=n-1期的普通年金現(xiàn)值+A =A×(P/A，i，n-1)+A
=A×[(P/A，i，n-1)+1]。

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