公司購入的房子稅額要怎么抵扣?

答:要根據(jù)購入的房子用途來判斷;

根據(jù)相關規(guī)定:

原增值稅一般納稅人購進服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進項稅額,準予從銷項稅額中抵扣.

按照營改增政策規(guī)定,企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營的廠房、店鋪、辦公樓等不動產(chǎn),其進項稅可以抵扣;

企業(yè)購買的住房,屬于用于集體福利和個人消費,其進項稅額不允許抵扣.

企業(yè)購買房子的印花稅是怎樣繳納的?

答:房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:

第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;

第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權利證書,包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證,稅率為每件5元.

所需要繳納的稅種如下:

契稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅.

注意:具體分用途來處理,隨著政策的調(diào)整,交稅比例按新政.

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