個人和企業(yè)收到房租繳納增值稅如何做會計分錄?

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

2.公路經營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費,可以選擇適用簡易計稅方法,減按3%的征收率計算應納稅額.

3.其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.

4.個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.

收到房租繳納增值稅的會計分錄:

取得房屋租賃收入

借:銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務收入

計稅時:

借:管理費用-房產稅

貸:應交稅金-應交房產稅

繳納時:

借:應交稅金-應交房產稅 貸:銀行/現(xiàn)金

從租計征房產稅,按12%,若作住宅居住用的4% 直接用租金×稅率

個人和企業(yè)收到房租繳納增值稅如何做會計分錄?租金計入"其他業(yè)務收入",稅金應該計入"應交稅費--應交房產稅".還有疑問歡迎咨詢會計學堂.