同時賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計算?

2018-04-23 11:58 來源：網(wǎng)友分享
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針對同時賣自建廠房及土地的土地增值稅如何計算的相關問題，小編整理了相關公式供大家了解，具體可以參考下文。

同時賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計算?

答:土地增值稅:

凡有償轉讓房屋的單位,應根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定繳納土地增值稅.

房產(chǎn)稅的征收范圍:征收范圍稱房產(chǎn)稅"課稅范圍",具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū).

對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅.

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅.

計算土地增值稅的公式如下:

應納土地增值稅=增值額×稅率

同時賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計算?

土地增值稅的特點是怎樣的?

答:特點如下:

(1)以轉讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù);

(2)征稅面比較廣;

(3)實行超率累進稅率;

(4)實行按次征收.

以上就是對于同時賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計算的相關內容介紹,若上文未能解決大家的疑問,可以咨詢會計學堂的答疑老師進行了解.

超率累進稅率
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