在建工程轉(zhuǎn)固后又生了工程款怎么做帳?

答:一般可以視為固定資產(chǎn)改良;

將原固定資產(chǎn)凈值轉(zhuǎn)為在建工程進(jìn)行核算;

達(dá)到可使用狀態(tài)后重新估算殘值和預(yù)計(jì)使用年限,再行折舊.

在建工程如何轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的方法,對(duì)某項(xiàng)在建工程進(jìn)行匯總后結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)中即:

借:固定資產(chǎn)

貸:在建工程

工程完工后,根據(jù)審核過(guò)的工程工程決算書(shū)和發(fā)票結(jié)轉(zhuǎn)

借:固定資產(chǎn)

貸:在建工程

在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要滿足什么條件?

答:會(huì)計(jì)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),在歷史上不同時(shí)期有不同的標(biāo)準(zhǔn),有相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以"建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"為標(biāo)準(zhǔn);

但是"建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"有時(shí)要等到數(shù)年,因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn).

由于"土地"一般企業(yè)應(yīng)作為"無(wú)形資產(chǎn)"核算,房屋建筑成本不包括"土地使用權(quán)",因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認(rèn)條件.

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